1984〜1994年築, 専有面積41.82㎡〜61.82㎡の平均販売価格
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グランデージ玉川学園
東京都町田市玉川学園三丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩18分
1989年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,604万円
31.0万円/㎡
779
1,329
1,879
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,879万円
25.6万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年9月19日
グランデージ玉川学園
1,380万円（26.6万円/㎡）/ 1階 / 51.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,380万円 | 26.6万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/08 | 1,399万円 | 40.0万円 | 5階 | 34.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/07/30 | 1,480万円 | 28.6万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/18 | 1,780万円 | 34.3万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/06/03 | 1,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | グランデージ玉川学園 町田市玉川学園三丁目 | 玉川学園前駅18分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/08 | マ・メゾン町田 町田市忠生三丁目 | 淵野辺駅32分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.41㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2026/06/09 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅18分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/14 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/09/26 | ニューモリノハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,350万円 | 32.3万円 | 41.77㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,080万円 | 22.6万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/25 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅11分 | 1,400万円 | 23.1万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/09 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.34㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/23 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。